Sözleþme özgürlüðü Borçlar Yasasý’nda düzenlenmiþtir. Buna göre:

Madde 19 - Bir akdin mevzuu, kanunun gösterdiði hudut dairesinde, serbestçe tayin olunabilir.

Kanunun kat’i surette emreylediði hukuki kaidelere veya kanuna muhalefet; ahlaka (adaba) veya umumi intizama yahut þahsi hükümlere müteallik haklara mugayir bulunmadýkça, iki tarafýn yaptýklarý mukaveleler muteberdir.

          Kooperatifler Yasasý, yapýlan sözleþmelerin geçerliliði konusunda özel düzenlemeler yapmýþtýr. Kooperatiflerin taraf olduðu uyuþmazlýklarda, bu özel maddelerin uygulanmasý gerekmektedir.


Kooperatifler Yasasý
Madde 1 - (Deðiþik madde: 21/04/2004 - 5146 S.K./1. md.)(*)

Tüzel kiþiliði haiz olmak üzere ortaklarýnýn belirli ekonomik menfaatlerini ve özellikle meslek veya geçimlerine ait ihtiyaçlarýný iþgücü ve parasal katkýlarýyla karþýlýklý yardým, dayanýþma ve kefalet suretiyle saðlayýp korumak amacýyla gerçek ve tüzel kiþiler tarafýndan kurulan deðiþir ortaklý ve deðiþir sermayeli ortaklýklara kooperatif denir.

Arsa sahiplerini ve/veya, müteahhidi korumak amacýyla kooperatif kurulamaz, bu amaçla iþlem yapýlamaz. Yapýlan iþlemler, Kooperatifler Yasasý’nýn emredici hükümleri karþýsýnda batýldýr, yok hükmündedir.

Kooperatifler Yasasý

Madde 42 - Genel Kurul bütün ortaklarý temsil eden en yetkili organdýr.

Genel Kurul, aþaðýdaki yetkilerini devir ve terk edemez.
………………….
6. (Ek bent: 06/10/1988 - 3476/9 md.) Gayrimenkul alýmýnda ve satýmýnda takip edilecek usul ile alýnacak gayrimenkulün niteliðini, yerine ve azami fiyatýný, satýlacak gayrimenkulün asgari fiyatýný belirlemek.

7. (Ek bent: 06/10/1988 - 3476/9 md.) Ýmalat ve inþaat iþlerinin yaptýrýlma yöntemini belirlemek.

8. (Ek bent: 06/10/1988 - 3476/9 md.) Yapý kooperatiflerinde; kooperatifin ortak sayýsý ile yapýlacak konut veya iþyeri sayýsýný tesbit etmek.



Madde 59 - Temsile yetkili þahýslar kooperatif namýna onun amacýnýn gerektirdiði bütün hukuki iþlemleri yapabilir.

Bu temsil yetkisinin sýnýrlandýrýlmasý iyi niyet sahibi üçüncü þahýslara karþý hiçbir hüküm ifade etmez. Temsil yetkisinin sadece esas müessesenin veya bir þubenin iþlerine hasrolunmasýna veya kooperatif unvanýnýn birlikte kullanýlmasýna dair ticaret siciline tescil edilmiþ olan kayýtlar saklýdýr.

Yönetime veya temsile yetkili þahýslarýn kooperatife ait görevlerini yürütmeleri esnasýnda meydana getirdikleri haksýz fiillerden doðan zararlardan kooperatif sorumludur.

(Ek fýkra: 06/10/1988 - 3476/15 md.) Kooperatiflerce alýnmasý kararlaþtýrýlan gayrimenkullerin alýmýnýn, tapu devri veya tapuya þerh verdirilecek bir satýþ vaadi sözleþmesi ile yapýlmasý þarttýr.(*)

(Ek fýkra: 06/10/1988 - 3476/15 md.) Alýnacak gayrimenkullün kooperatifin amacýna uygun olmasý gerekir.

(Ek fýkra: 06/10/1988 - 3476/15 md.) Yönetim kurulu üyeleri ve kooperatif personeli ortaklýk iþlemleri dýþýnda kendisi veya baþkasý namýna, bizzat veya dolaylý olarak kooperatifle kooperatif konusuna giren bir ticari muamele yapamaz.(*)

(Ek fýkra: 06/10/1988 - 3476/15 md.) Kooperatif ve üst kuruluþlarca tanýtma ve ortak kaydetmek amacýyla yapýlacak ilan, reklam ve açýklamalar, eksik ve gerçeðe aykýrý olamayacaðý gibi, yanýltýcý bilgi ve unsurlar taþýyamaz.(*)

(Ek fýkra: 06/10/1988 - 3476/15 md.) Yönetim kurulu üyeleri ve temsile yetkili þahýslar, genel kurulun devredemeyeceði yetkilerini kullanamaz.(*)